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Une organisation qui réaménage et fournit des logements abordables de bonne qualité aux personnes à faibles revenus en Écosse et un projet basé au Sénégal qui a aidé 20 000 personnes à s’installer dans des logements sûrs sont les lauréats de l’or des prestigieux prix World Habitat.
Ces prix, qui sont organisés par World Habitat en partenariat avec ONU-Habitat, sont les principaux prix mondiaux en matière de logement. Les lauréats reçoivent 10 000 £ et ont la possibilité de participer à des projets de développement international.
Le premier lauréat de l’or est Homes For Good, basé à Glasgow, en Écosse. Depuis 2014, Homes For Good a levé 20 millions de livres d’investissement social pour créer un portefeuille de logements abordables et de bonne qualité à louer à des locataires à faibles revenus.
L’organisation est à la fois une agence de location et un promoteur immobilier, qui achète et rénove des logements vides ou délabrés. Elle gère actuellement 500 logements à Glasgow et dans l’ouest de l’Écosse.
Elle associe un loyer abordable à une approche holistique d’aide à la location, comprenant des conseils sur la réduction des factures d’énergie et sur les demandes d’allocations, en plus de son programme Love Home. Ce programme associe les locataires à un décorateur d’intérieur afin qu’ils puissent créer une maison qui reflète leurs besoins et favorise un sentiment d’appartenance.
Le deuxième lauréat de l’or est UrbaSEN et la Fédération sénégalaise des habitants, basée au Sénégal, en Afrique de l’Ouest.
UrbaSEN est une ONG locale qui soutient le programme d’amélioration du logement et du cadre de vie des personnes vulnérables des quartiers précaires. Ce programme vise à améliorer la qualité de vie et à renforcer la résilience au changement climatique dans les quartiers informels du Sénégal, où de graves inondations sont devenues un problème récurrent, endommageant les maisons et créant des conditions de vie insalubres.
Il est dirigé par la communauté, organisée au sein de la Fédération sénégalaise des habitants – une fédération de groupes d’épargne de femmes.
Le programme a réussi à intégrer 18 municipalités dans son travail et à obtenir le soutien d’institutions nationales et internationales. Il a introduit un système d’alerte précoce pour les inondations et développé des matériaux de construction durables en utilisant de l’argile et une espèce végétale invasive. Plus de 20 000 personnes ont bénéficié directement du projet jusqu’à présent.
Maimunah Mohd Sharif, directrice exécutive d’ONU-Habitat et juge final des World Habitat Awards, a déclaré : “Avec l’augmentation du coût du logement et de la vie dans le monde et le risque accru pour beaucoup de tomber dans le sans-abrisme et l’informalité, nous sommes plus convaincus que jamais que la garantie d’un logement adéquat doit être comprise comme une responsabilité partagée par toutes les parties prenantes du logement.
“Dans le cas de Homes for Good, nous apprécions le rôle complet du secteur privé qui s’engage à fournir des logements abordables aux personnes à faibles revenus, embrassant le logement dans sa fonction sociale et son statut de droits de l’homme.
“UrbaSEN et la Fédération sénégalaise des habitants s’efforcent de placer la communauté au centre de leurs initiatives. Ce sont les communautés qui déploient la cartographie par drone pour planifier les améliorations de leurs infrastructures locales, en présentant des propositions et en fournissant des données au gouvernement local pour une prise de décision basée sur des preuves.”
Leilani Farha, directrice mondiale de The Shift et juge final des World Habitat Awards, a déclaré : “Glasgow bouleverse l’idée selon laquelle un bon retour sur investissement dans le logement nécessite des loyers élevés. Au lieu de cela, ils ont développé un modèle économique efficace en investissant dans des bâtiments qu’ils améliorent et fournissent à des prix abordables pour les personnes aux revenus les plus bas. À une époque où les logements décents et bon marché sont rares, Homes for Good est exactement le type d’entreprise sociale dont le monde a besoin.
“La Fédération sénégalaise des habitants et urbaSEN doivent être félicités pour leur approche novatrice de l’amélioration des quartiers informels. S’appuyant sur les connaissances et l’expertise des femmes et des jeunes, ce projet exploite les technologies de pointe et a développé des matériaux de construction respectueux du climat pour améliorer la vie de certaines des personnes les plus défavorisées au monde.
“La délivrance de certificats d’occupation améliorera la sécurité d’occupation de nombreuses familles, ce qui est essentiel pour jouir du droit au logement. Les gouvernements qui luttent pour mettre en œuvre le droit au logement dans le contexte des établissements informels ont beaucoup à apprendre de ce projet.”
David Ireland, directeur général de World Habitat, a déclaré : “Ces deux projets sont des gagnants très méritants et nous sommes impatients de travailler avec eux tout au long de 2023.
“Homes for Good est une entreprise sociale qui établit de nouvelles normes. Elle a adopté la philosophie du logement social et l’a appliquée au logement privé. Elle fournit des logements de très bonne qualité aux personnes vulnérables et aux personnes à faibles revenus à un coût abordable.
“L’urgence climatique s’accélère trop vite pour que les communautés attendent que les gouvernements réagissent. Le projet UrbaSEN est une source d’inspiration qui montre comment les communautés peuvent réparer les infrastructures et améliorer leurs habitations afin d’être plus résilientes face à ce qui les attend.
“La Fédération sénégalaise des habitants et UrbaSEN sont un excellent exemple qui montre comment des communautés organisées peuvent trouver et mettre en œuvre des solutions innovantes pour contribuer à relever ces défis. La manière dont ils ont réussi à impliquer les autorités municipales dans leurs activités et à établir un réseau avec d’autres organisations de base en Afrique occidentale est vraiment inspirante.”
Outre les deux lauréats de l’or, World Habitat remet également deux prix d’argent et six prix de bronze :
- Sostre Civic, Espagne (Prix d’argent) : Une organisation faîtière qui soutient des groupes coopératifs pour l’achat et/ou le développement de bâtiments et qui défend le secteur à Catolina et dans toute l’Espagne.
- MicroBuild Fund, dans le monde entier (Silver Award) : Ce fonds a été lancé par Habitat For Humanity dans le but de démontrer la viabilité de la microfinance spécifique au logement et son efficacité pour lutter contre le vaste déficit mondial de logements. Ce fonds de 100 millions de dollars sur 10 ans fournit des capitaux d’investissement et une assistance technique aux institutions de microfinance partenaires pour les aider à créer ou à affiner des produits de prêt spécifiques au logement pour leurs clients à faibles revenus.
- Jaga Mission, Inde (Prix de bronze) : Un projet qui vise à moderniser 2 919 bidonvilles dans l’État d’Odisha, améliorant ainsi les conditions de vie de 1,2 million de personnes. Il adopte une approche holistique de la lutte contre la pauvreté et se concentre sur trois points essentiels : l’octroi de droits fonciers aux résidents afin d’atténuer la menace d’expulsions forcées ; la modernisation des infrastructures pour améliorer les conditions de vie ; et la mobilisation communautaire pour donner aux groupes marginalisés les moyens de construire, gérer et entretenir les installations modernisées.
- Mas Coop, France (Prix de bronze) : Une coopérative de résidents dans le sud-ouest de la France qui ouvre la voie à un nouveau modèle de logement abordable qui comble le fossé entre la propriété et la location pour les ménages à faibles et moyens revenus. Elle se compose actuellement de 11 éco-homes et d’un bâtiment et d’un jardin commun, et abrite 29 résidents qui gèrent le projet.
- Housing Action Group, Namibie (Prix de bronze) : Ce projet a pour but de s’attaquer à une crise urgente, à savoir que 80 % de la population urbaine du pays vit dans des établissements informels, avec peu ou pas d’accès aux services de base et sans droits fonciers. Il aide ces communautés à officialiser la propriété foncière, à répondre à leurs besoins en matière d’infrastructures et à accéder à des fonds pour améliorer les logements ou en construire de nouveaux.
- Renta tu Casa, Mexique (Prix de bronze) : Au Mexique, des millions de maisons restent vides, mais ce projet permet de remettre en service des maisons vides en les louant à des sans-abri, des victimes de violences domestiques ou sexistes, des personnes âgées, des personnes handicapées et des migrants.
- SIPHO, Espagne (Prix de bronze) : Ce projet est un service de médiation qui s’efforce de prévenir les expulsions de personnes vulnérables à Barcelone. Il intervient dans 90% des expulsions dans la ville, agissant comme un médiateur entre plusieurs parties et coordonnant l’accès aux subventions et l’orientation vers d’autres services de soutien.
- ULACAV, Amérique latine (prix de bronze) : Ce réseau de professeurs et de départements universitaires s’efforce de remodeler le paysage universitaire par le biais de la formation, de la recherche et de projets communautaires, dans le but de contribuer au changement institutionnel crucial nécessaire pour avoir un impact sur la crise du logement inadéquat qui touche 120 millions de personnes en Amérique latine.
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