Luego del Terremoto de Wenchuan que se produjo en el año 2008, la Aldea Da Ping en la Provincia de Sichuan, China, fue reconstruida con el apoyo del Centro de Investigaciones de Edificios Verdes. El objetivo del proyecto es crear una aldea harmoniosa a través de estrategias que sean social y ambientalmente sostenibles para mejorar las viviendas y la infraestructura, las condiciones económicas, el saneamiento y los modos de vida de sus habitantes. Toda la aldea, incluyendo más de 200 casas y 11 edificios públicos, fue reconstruida usando métodos de construcción tradicionales y materiales y diseño ambientalmente sostenibles. Los residentes locales fueron contratados a lo largo del proceso, y se ha establecido un proceso de organización de la aldea para abordar problemas de largo plazo, como el desarrollo de sembradíos verdes locales, industria ecológica y un manejo ambiental continuo de la aldea.

 

Descripción del Proyecto

Fines y Objetivos

  • La meta del proyecto es reconstruir la aldea, desarrollar la economía local y crear mayor armonía con el entorno local, usando principios de desarrollo sostenible.
  • El proyecto también busca crear una aldea armoniosa a través de estrategias socialmente y ambientalmente sostenibles para mejorar la infraestructura, las condiciones económicas, el saneamiento y los modos de vida.

Contexto

Con la influencia de la rápida urbanización y los estándares de vida más elevados de las grandes regiones de la China occidental, las formas tradicionales de construcción de viviendas están siendo reemplazadas cada vez más por nuevos métodos de construcción que incorporan ladrillos de arcilla y concreto.  Estos nuevos métodos causan una contaminación mucho más importante y usan más energía que los métodos tradicionales nativos de la región. Las tierras agrícolas están siendo utilizadas para proyectos de construcción. Las viviendas son generalmente de inferior calidad, con mala iluminación natural e inadecuado desempeño ambiental. La elevada humedad relativa tanto bajo techo como a cielo abierto genera problemas de condensación en el piso y en los muebles. Las estructuras de ladrillo, construidas por los propietarios de las casas que tratan de imitar a las casas de las ciudades, no son sismorresistentes. Sichuan es la principal región productora de arroz de la China, pero a pesar de la abundancia de alimentos, sigue siendo una región pobre, y gran parte de la población económicamente activa se ha mudado en busca de trabajo, dejando atrás a los pobres y a los ancianos.

El terremoto de Wenchuan, que alcanzó los 8.0 grados en la escala de Richter, sacudió a China el 12 de mayo de 2008, causando extensos daños y matando a 70.000 personas. La Aldea de Da Ping está a 1.600 m sobre el nivel del mar, a menos de 30 km del epicentro del terremoto.  Casi todas las casas de la aldea sufrieron daños considerables o colapsaron durante el terremoto.  Los caminos y puentes quedaron totalmente destruidos. Solo se perdió una vida, pues el terremoto se produjo cuando muchas personas estaban trabajando en los campos. Ganarse la vida en la ciudad devastad se hizo imposible. Las viviendas provisionales que se pusieron a disposición de los damnificados después del terremoto son inadecuadas, pero mucha gente todavía sigue viviendo en ellas debido al rápido aumento en los precios de los materiales de construcción.

Características clave

Erigidos en el mismo lugar donde estaba el asentamiento original que fue destruido por el terremoto, más de 200 casas y 11 edificios públicos han sido construidos usando materiales y diseño ambientalmente sostenibles.  GBRC aplicó un proceso en cinco etapas, que preveía un análisis profundo de las condiciones locales y consultas con los residentes antes de la fase de diseño y desarrollo, seguido por encuestas a los ocupantes, inclusive encuestas de satisfacción entre los residentes y un monitoreo del consumo de energía.

Cada familia tiene una casa privada con un área de habitación de 35m2 por persona en promedio, con diferentes distribuciones posibles, usando un sistema de diseño modular.  Las casas fueron construidas en los lotes originales de los aldeanos y varían en tamaño de acuerdo con el tamaño de la familia y sus posibilidades económicas.  Los espacios de habitación y los patios reflejan el estilo de vida local y las preferencias de los residentes.  El diseño y la construcción de las estructuras aplican conceptos ambientalmente sostenibles para reducir el consumo de energía, incluyendo una innovadora tecnología de construcción de paredes.  La construcción se basa en un método local que utiliza marcos de madera (ChuanDou) que los aldeanos están acostumbrados a construir y mantener.  Los principales materiales de construcción fueron la madera y el bambú, que abundan en el área.  Todos los materiales de los edificios dañados que se podían usar fueron rescatados y reutilizados.  Los residentes locales fueron contratados para la construcción y trabajaban bajo la supervisión de ingenieros calificados.  Los costos no superaron los US$ 76/m2, la mitad de los cuales fueron cubiertos por los residentes y la otra mitad por la municipalidad y por ayuda internacional.  El 70% de los residentes recaudó el dinero de sus propios ahorros y los que no lo pudieron hacer recibieron un crédito sin intereses del gobierno.

Además de la creación de viviendas, el proyecto ha establecido un proceso de organización de la aldea con el fin de hacer frente a problemas de largo plazo, como el desarrollo de sembradíos ecológicos a nivel local, industrias ecológicas y un manejo ambiental continuo de la aldea.  Los elementos del eco-negocio incluyen una producción agrícola orgánica diversa, así como una industria de turismo y artesanías en la aldea.  La comunidad organiza el plan de producción general, maneja los aspectos de mercadeo y garantiza la seguridad alimentaria y la comercialización de los productos.  Los procesos de toma de decisiones en la comunidad contribuyen en gran medida a crear un sentido de cooperación y respeto entre la vecindad.  Un centro comunitario de 610 m2, que incluye una sala de lectura, un salón de ajedrez, una sala de reuniones y un área de actividades para 200 personas fue construido para la realización de encuentros, talleres y eventos especiales.  En este centro se dictan clases de capacitación, como resultado de las cuales la aldea tiene ahora sus propios equipos de trabajo, con destrezas en la agricultura, la construcción y también tratamiento médico, todos compuestos por miembros de las familias locales.

Cobertura de costos

El 50% de los habitantes gana menos de US$ 1.050 por año, por lo que la construcción de bajo costo no era solo una opción, sino más bien una necesidad.  El costo promedio de cada casa fue de menos de US$ 76 por m2 y con un tamaño usual de 35 m2 por persona, los precios usuales para cada casa iban de los US$ 7.980 para una familia de tres personas a US$ 13.330 para una familia de cinco personas.  Esto, comparado con US$ 150 por m2 a 180 por m2 en las construcciones normales, es un gasto significativamente más bajo, porque los aldeanos emplearon su propia mano de obra y madera local, así como materiales recuperados.

Los costos fueron cubiertos mediante una combinación de ahorros de los residentes y donaciones de la Cruz Roja, así como del gobierno local.  El apoyo financiero del gobierno fue asignado de acuerdo al tamaño de cada hogar, cada uno de los cuales recibió apoyo de capital que oscilaba entre US$ 2.426 y US$ 2.882. La Fundación de la Cruz Roja china financió US$ 736 por persona.  En total, las donaciones de la Cruz Roja y del gobierno representaron la mitad del costo total, los aportes propios de los aldeanos representaron la otra mitad.  GBRC, junto con su socia, la Aldea Global de Beijing, asumieron sus propios costos.  La Cruz Roja financió la construcción de las instalaciones comunitarias.

Impacto

  • Las nuevas casas ofrecen lugares donde vivir más atractivos, con un ambiente interno más cómodo para los residentes.
  • La publicidad que rodea a la aldea y su estrategia innovadora han atraído a muchos visitantes a la zona y han elevado el perfil de las viviendas ambientalmente sostenibles tanto a nivel local como nacional.

 

¿Por qué es innovador?

  • La creación de un plan maestro ecológico global para la aldea se desarrolló sobre la base de principios de diseño sostenible.
  • El proyecto no solamente conserva la forma de vida tradicional, sino que también impulsa el desarrollo de la economía local, al aprovechar los recursos locales de una forma ecológica.
  • Se ha establecido un sistema de gestión del medio ambiente de la aldea, que los aldeanos son responsables de manejar.
  • Uso de un diseño de construcción ecológico, compatible con el clima local y que conserva energía naturalmente.
  • Los conceptos básicos de la casa y los módulos son utilizados para permitir opciones de diseño flexibles.  Una vez que la casa básica está terminada, se pueden añadir espacios según lo necesario para satisfacer otras necesidades de vivienda.

 

¿Cuál es el impacto medioambiental?

  • Los ladrillos, las tablas de madera y cualquier otro material disponible de las ruinas de las casas derrocadas después del terremoto fueron deliberadamente utilizados como material de construcción, para reducir los gastos de construcción y transporte.
  • La madera y el bambú que crecen en la zona son utilizados en la construcción, así como otros materiales locales, como tierra y piedra.  Por ejemplo, la popular valla de bambú, que no solamente conserva las características táctiles autóctonas locales, sino que también tiene un desempeño térmico mucho mejor y también permite aislar a la casa de los ruidos externos y reducir las emisiones de dióxido de carbono.
  • Un 50% de toda la energía empleada proviene de fuentes renovables, y el resto lo representa la iluminación eléctrica y la leña utilizada para cocinar.
  • Las emisiones de dióxido de carbono han sido reducidas, gracias a un cuidadoso diseño durante todas las etapas del proyecto; se tuvo cuidado en asegurar el uso inteligente de material local o reciclado y mano de obra local, ventilación e iluminación natural y energía renovable, para tener la huella ambiental más reducida posible.
  • La producción de biogas humano y animal y los residuos agrícolas brindan energía para cocinar, para la iluminación y la calefacción.
  • Las tierras fértiles cada vez más escasas son preservadas y se conserva el ambiente natural.
  • Un parque ecológico agrícola brinda una oportunidad para que la gente se informe sobre métodos agrícolas orgánicos.
  • Las estufas que ahorran energía, los tanques de gas de los pantanos y las piscinas de aguas servidas ayudan a la comunidad a vivir en armonía con la naturaleza.

 

¿Cómo es su sostenibilidad financiera?

  • El proyecto ha sido concluido y por lo tanto no depende de fuentes de financiamiento futuras para seguir desarrollándose.
  • Una producción agrícola más variada y orgánica, así como una aldea turística y la industria artesanal han ayudado a incrementar los ingresos de la aldea. Se ha construido una clínica y un centro tradicional chino de preservación de la salud, los mismos que atraen a turistas interesados en los tratamientos chinos tradicionales, lo que permite desarrollar los productos agrícolas existentes.
  • La comunidad funciona como puente entre la aldea y la ciudad para la compra y venta de productos agrícolas y de otra índole, aumentando los ingresos de los agricultores locales y disminuyendo el riesgo comercial.
  • La vivienda de bajo consumo energético reduce significativamente las planillas de combustible de los hogares.
  • El uso de tecnologías de construcción simples ha permitido a los aldeanos ayudar a sus vecinos a construir sus propias casas, así como en aldeas vecinas.

 

¿Cuál es el impacto social?

  • Todas estas casas, incluso once edificios públicos, fueron construidos por la comunidad a través de un proceso de autoayuda y ayuda mutua, que ha incluido capacitación por parte de ingenieros calificados.
  • Los aldeanos son responsables del manejo y mantenimiento continuos de los edificios y del ambiente y han establecido una Asociación Ambiental para coordinar estas actividades.
  • Los miembros del equipo de GBRC capacitaron a ingenieros locales, quienes luego asumieron la orientación y supervisión de la construcción de nuevas casas, incluso inculcando a la gente conocimientos básicos de construcción y mantenimiento de edificios, a menudo trabajando junto a los residentes locales.
  • Los médicos rurales educan a los aldeanos sobre temas de salud y prácticas de higiene.  Los técnicos agrícolas trajeron biotecnología de punta para ayudar a los aldeanos a mejorar la tierra local, enseñándoles técnicas de agricultura orgánica y métodos agrícolas modernos.
  • Se mejoró la higiene alejando las áreas de residencia de la familia de las áreas donde se cría el ganado; también separando las áreas del ganado de, por ejemplo, las áreas sanitarias utilizadas por los aldeanos.
  • El agua potable se hizo disponible almacenando el agua de las fuentes de montaña mediante un simple sistema de filtrado. Se ha tenido cuidado en diseñar un ambiente hídrico general que permita separar el agua potable de las aguas servidas y las aguas negras.
  • Se ha establecido una Asociación Ambiental para brindar un mecanismo efectivo para la participación de los aldeanos y el intercambio de información.
  • Todas las empresas de la aldea son dirigidas y manejadas por la comunidad.  La comunidad establece el plan general de producción, maneja el mercadeo y garantiza la seguridad y la comercialización de los alimentos.
  • Los procesos de toma de decisiones de la comunidad están bien establecidos y el proyecto contribuye considerablemente a alimentar un sentido de cooperación y respeto en la vecindad.

 

Obstáculos Encontrados

  • En la etapa inicial de construcción, pocos aldeanos tenían conciencia de lo que era la eficiencia energética, las emisiones bajas en carbono o la protección ambiental, y rechazaban el uso de estructuras y materiales tradicionales.  Incluso durante el proceso, persistieron algunas dudas sobre la accesibilidad y la operación de los edificios ecológicos  (Los diseñadores estaban familiarizados con la arquitectura tradicional y la forma de vida en la región, por lo que los diseños iniciales podían conjugar lo tradicional con lo moderno).
  • Falta de participación de las personas locales en los días posteriores al terremoto. (Una capacitación intensiva in situ ayudó a establecer un creciente sentido de propiedad sobre las nuevas casas y de identidad, así como desviar la atención de los aldeanos de las enormes pérdidas materiales y de sus seres queridos).
  • Debido a la necesidad crítica (bajos ingresos y elevada demanda de vivienda asequible en la Aldea Da Ping) fue necesario garantizar que las casas fueran accesibles a familias en el extremo inferior del espectro económico.
  • La fuente de ingresos de los aldeanos dependía exclusivamente del cultivo de una medicina china, el ‘coptis’, que tiene un ciclo de crecimiento largo, con una cosecha cada cuatro años (Esto se abordó desarrollando medios alternativos de generación de ingresos).

 

Lecciones Aprendidas

  • En proyectos post-desastre, se debe dar prioridad a la provisión de albergue temporal, así como de viviendas permanentes para los aldeanos, lo que se vuelve crucial para su completa rehabilitación, así como educación y regeneración de ingresos.
  • Las unidades iniciales de demostración de los métodos de construcción rápidos son esenciales para que más residentes locales acepten las nuevas ideas de diseño. Las 44 unidades iniciales ayudaron a resolver cualquier conflicto y las dudas que todavía existían entre los aldeanos.
  • La intensa participación de los aldeanos locales fue crucial para el éxito del proyecto.
  • Los conceptos modulares con posibilidades infinitas de combinaciones libres pueden satisfacer las demandas específicas de una variedad de familias.
  • Se debe buscar un sutil equilibrio entre la forma arquitectónica y el desempeño térmico cuando se trata de la selección de materiales locales.
  • El uso de soluciones con poco contenido de tecnología vuelve posible la auto ayuda y la ayuda mutua, alienta un sentido de propiedad e identidad y facilita la transferencia del proyecto a aldeas cercanas.
  • Debe haber un equilibrio entre la aceptación social y el desempeño arquitectónico, para que el costo, la forma arquitectónica y la comodidad sean fácilmente aceptables por los ocupantes.

 

Evaluación

  • GBRC monitorea el consumo de energía en las casas.
  • El comité delegado de la aldea supervisa y maneja el control de costos.
  • GBRC seguirá el proceso de monitoreo por tres años.

 

Transferencia

Los planes y planos de construcción han sido enviados a las personas que los solicitaron después del reportaje que salió en la televisión sobre el trabajo de GBRC. Técnicamente, las técnicas ecológicas aplicadas en el proyecto han llamado considerablemente la atención de varios profesionales en el ramo, generando muchas discusiones e intercambios.

Los residentes de las aldeas cercanas han visitado, aprendido y emulado el proyecto de demostración de Da Ping.

Los métodos desarrollados en la Aldea Da Ping también fueron usados en el Condado Yushu, Provincia de Qinghai (120 casas construidas en siete meses), luego del terremoto que golpeó la zona en el año 2010.

Los métodos también fueron usados en la construcción de nuevos alojamientos para pastores tibetanos nómadas en el Condado de Gangcha, Provincia de Qinghai (100 hogares).

Las casas ecológicas de la Ciudad de Yinchuan, Provincia de Ningxia, en la región desértica del noroeste (80 hogares) han sido construidas usando los mismos principios.

Se tiene planeado construir 200 casas adicionales en el condado de Wuxi, Municipalidad de Chongqing.

Un desarrollador comercial está examinando las posibilidades de replicación del proyecto cerca de Xi’an.