Grandes desarrollos en el sector de vivienda liderada por la comunidad

David Ireland, Director de World Habitat, celebra los recientes desarrollos en cuanto a la vivienda liderada por la comunidad en el Reino Unido:

“De toda la alegría que trae la Navidad, estas noticias fueron con seguridad lo mejor. El anuncio del gobierno el 23 de Diciembre de 60 millones de libras esterlinas por año para ayudar a financiar proyectos de vivienda liderada por la comunidad en Inglaterra no fue una sorpresa, pero es enormemente significativo. Esta es la primera vez en una generación que se realiza una inversión importante del gobierno en el sector. Proporciona una oportunidad real para el sector de lograr un número sustancialmente mayor de hogares de lo que jamás haya hecho antes, y ayudar a llenar el vacío dejado no sólo por las casas convertidas en segundos hogares sino por la enorme escasez de hogares asequibles a nivel nacional.

Ya han llegado los detalles del primer año del fondo de Vivienda Liderada por la Comunidad de £60 millones anuales (anunciado en el Presupuesto de Marzo 2016). En el primer año el financiamiento se destina directamente a 148 autoridades locales en base a niveles de propiedad de segundo hogar y asequibilidad de vivienda, y World Habitat ha enviado algo de orientación inicial sobre la vivienda liderada por la comunidad, lo cual ha sido distribuido entre las autoridades locales relevantes. Se está llevando a cabo un trabajo para identificar puntos de contacto para las autoridades locales adonde los servicios locales ya existen, establecer adonde existen vacíos y cómo se puede proporcionar una cobertura apropiada.

El gobierno ha indicado una fuerte preferencia por una respuesta coordinada a esta oportunidad de parte del sector de vivienda liderada por la comunidad. Aquí empieza el trabajo. No será fácil, pero si el sector trabaja de manera conjunta, tiene toda la experiencia, habilidades y empuje que necesita para lograr algo trascendental.

Quizás Usted ya sepa que World Habitat está apoyando el desarrollo de una Alianza de Vivienda Liderada por la Comunidad, y los detalles sobre cómo involucrarse se encuentran en la web.

También han sucedido recientemente muchos otros desarrollos que apoyan la expansión de la vivienda liderada por la comunidad:

La organización Power to Change (Poder para Cambiar) han comprometido un monto inicial de 1 millón de libras esterlinas para financiar las etapas iniciales de proyectos de vivienda comunitaria en áreas urbanas de Inglaterra. El financiamiento busca ayudar a grupos locales a moverse de sus planes iniciales a lograr el primer paso en el terreno, y catalizar la actividad entre otros financiadores, para colaborar sobre el financiamiento de etapas iniciales de iniciativas de vivienda liderada por la comunidad.

Big Society Capital anunció un mecanismo para aumentar el capital de desarrollo para proyectos más amplios, mayormente urbanos, de vivienda liderada por la comunidad. Se espera que los proyectos requieran una mezcla de financiamiento, como también un elemento de subsidio, tal como una donación de tierra y/o financiamiento de subvenciones.

La Comisión de Vivienda de la Red de Innovación de los Concejos Cooperativos fue lanzada con la intención de alentar y permitir a las autoridades locales apoyar a la vivienda liderada por la comunidad. Establecida por la Red de Innovación de los Concejos Cooperativos y liderada por el Concejo de Croydon, la Comisión busca desarrollar respuestas positivas a cambios recientes en financiamiento y legislación y demostrar cómo las soluciones cooperativas y de base comunitaria pueden ayudar a estimular la oferta de vivienda, involucrar a comunidades locales, y salvaguardar y proporcionar nueva vivienda social asequible.

También me alentó conocer la decisión reciente de crear una colaboración formal entre tres organizaciones nacionales de vivienda liderada por la comunidad. La Red Nacional de Fideicomisos de Tierras Comunitarias, Red de Co-Vivienda del Reino Unido y Cooperativas CDS comparten ahora su espacio de oficinas y trabajan más de cerca para apoyar a la vivienda liderada por la comunidad.”