Un progetto di costruzione in fasi in Texas, Stati Uniti, che fornisce mutui a basso costo per le famiglie che si adattano e crescono quando hanno bisogno di espandere ed estendere le loro case è stato nominato oggi – giovedì 16 dicembre 2021 – un Vincitore del premio di bronzo ai World Habitat Awards di quest'anno.

La Rio Grande Valley (RGV), al confine tra Texas e Messico, è una delle aree più povere degli Stati Uniti. Molti residenti locali, in particolare messicani e latinoamericani, sono intrappolati in un ciclo di cronica instabilità finanziaria, subendo gli effetti della povertà estrema e della mancanza di alloggi a prezzi accessibili.

MiCASiTA è un progetto di edilizia residenziale a fasi che consente alle famiglie di contrarre mutui a basso costo che crescono con l'ampliamento delle proprie abitazioni, mitigando l'accumulo di debiti ingenti e incoraggiando gli investimenti a lungo termine dei proprietari di immobili. Il progetto è stato sviluppato dalle organizzazioni buildingcommunityWORKSHOP e 'come dream. come build.' (cdcb), le cui partnership con istituti di credito e investitori privati ​​hanno dato vita a un prodotto di prestito flessibile e a un fondo mutui.

Gli acquirenti di case ricevono assistenza per ridurre i debiti e risparmiare per un acconto prima di progettare la casa dei loro sogni. Un prestito iniziale consente ai residenti di acquistare l'unità abitativa principale, composta da cucina, bagno, sala da pranzo e camera da letto. Ulteriori stanze possono essere aggiunte nel tempo, man mano che la situazione finanziaria della famiglia migliora o le sue esigenze cambiano.

MiCASiTA completerà 6 case nel corso del prossimo anno, il cui costo è inferiore del 15% rispetto al prezzo di mercato, ed è pronta a espandersi in altre regioni povere, migliorando la stabilità finanziaria e creando equità in comunità in cui in precedenza questa non era un'opzione.

Maria Gaona, una madre che vive nella Rio Grande Valley, in Texas, ha acquistato una casa e ha potuto fare scelte progettuali che la rendessero adatta alle esigenze specifiche della sua famiglia. Una volta completata, lei e i suoi figli erano entusiasti della loro nuova casa.

"Fin dalla prima volta che [i bambini] hanno visto la casa, sono stati incredibilmente felici. Non potevano crederci. Continuavano a chiedermi: 'Mamma, questa è casa mia?! Questa è casa mia?! [Ho detto] sì, amore mio.'"

Come racconta la Sig.ra Gaona, ha avuto numerose opportunità di progettare la sua casa esattamente come la desiderava. Lavorando a stretto contatto con i designer di buildingcommunityWORKSHOP, ha potuto scegliere dove posizionare la cucina, il soggiorno e le camere da letto, oltre ad altri dettagli che rendono la sua casa unica.

"[Puoi realizzare la tua casa] esattamente come la vuoi, dove vuoi questo, dove vuoi quello e tutto il resto", afferma la signora Gaona.

David Ireland, amministratore delegato di World Habitat, ha affermato: Il progetto abitativo MiCASiTA è stato sviluppato a partire da un modello di edilizia abitativa di emergenza. Offre alloggi per persone provenienti da zone rurali e a basso reddito. Il design modulare può crescere con la famiglia e con la sua capacità di permettersi di aggiungere nuovi moduli e migliorie alla propria abitazione. Ciò che è davvero significativo è che le circostanze delle persone, le loro famiglie e i loro livelli di reddito cambiano nel tempo. Le case MiCASiTA si adattano parallelamente e crescono con questo cambiamento. La maggior parte delle case è statica e costante, ma questa è una vera casa per la vita.

. Gruppo consultivo per i premi World Habitat la giuria ha affermato: “Il concetto di edilizia abitativa evolutiva come questa rappresenta uno sviluppo interessante per i paesi ad alto reddito come gli Stati Uniti, insieme alla creazione di un prodotto finanziario che funzioni in questo contesto.”

I World Habitat Awards sono organizzati da World Habitat in collaborazione con UN-Habitat.