Un immeuble emblématique de Berlin remporte un prix pour sa durabilité, son accessibilité et son prix abordable

Le complexe de logements abordables de la Nettelbeckplatz, à Berlin, s’est vu décerner une Médaille de bronze des prestigieux Prix Mondiaux de l’Habitat en reconnaissance de sa remarquable transformation d’un immeuble résidentiel vieillissant en une communauté dynamique et durable.  

Revitalisation d’un monument architectural

Construite dans les années 1970, la Nettelbeckplatz était autrefois un symbole des prouesses architecturales de Berlin. Au fil du temps, l’immeuble s’est toutefois délabré et n’a pas su répondre à l’évolution des besoins de ses résidents, principalement des personnes âgées. Reconnaissant la nécessité d’une modernisation, la coopérative d’habitation 1892, le promoteur et gestionnaire du complexe, s’est lancée dans un vaste projet de revitalisation. 

Durabilité, abordabilité, accessibilité et diversité

La durabilité s’est avéré être un élément central de la rénovation. Le projet a intégré des mesures d’efficacité énergétique telles que de nouvelles fenêtres, une nouvelle isolation et des panneaux solaires, ce qui a permis de réduire considérablement l’empreinte écologique de l’immeuble. En outre, la nouvelle construction a été intégrée dans le bâtiment original, minimisant ainsi l’utilisation des terres et préservant son caractère architectural unique.

Malgré les importantes améliorations apportées aux 163 appartements, la coopérative d’habitation 1892 a maintenu les loyers à un niveau peu élevé, ce qui lui a permis de continuer à fournir des logements accessibles à ses résidents de longue date. Le projet a permis d’améliorer l’accessibilité des entrées, des étages et des ascenseurs existants et de construire un nouvel ensemble de logements assistés comprenant 10 chambres et des espaces communs pour les résidents plus âgés. En outre, 44 appartements flambant neufs ont attiré une diversité de résidents, notamment des familles, des jeunes professionnels et des étudiants, créant ainsi un environnement de vie plus inclusif et plus harmonieux.   

Prix Mondial de l’Habitat

Les Prix Mondiaux de l’Habitat, organisés par World Habitat en partenariat avec ONU-Habitat, récompensent et mettent en lumière des projets de logement innovants qui ont un impact significatif sur des communautés du monde entier. La Médaille de bronze décernée au projet de la Nettelbeckplatz en fait un modèle pour les villes qui cherchent à revitaliser leur parc immobilier vieillissant tout en promouvant la responsabilité environnementale et l’équité sociale.

Citations :

• Renate Reichert, résidente de la Nettelbeckplatz : « Je suis épatée par les améliorations. Non seulement par la modernisation à l’intérieur des bâtiments, mais surtout par l’aménagement extérieur qui est bénéfique pour tous. Nous nous sentons privilégiés de vivre dans un tel environnement ».
• David Ireland, Directeur de World Habitat : « Le projet de la Nettelbeckplatz est un excellent exemple de la manière dont la rénovation de logements abordables vieillissants est également une opportunité de participation, de réinvention et de diversification des communautés. »