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Une organisation innovante de Glasgow, qui a transformé des maisons vides dans la ville et logé 1 000 personnes à faibles revenus dans des habitations de haute qualité, a remporté un prestigieux Gold World Habitat Award.
Homes For Good est une agence de location qui fait la différence : elle achète des maisons négligées et les rénove pour les rendre conformes à des normes élevées, puis les loue à des personnes à faibles revenus. Elle a aidé des centaines de personnes à faibles revenus ou en danger immédiat de devenir sans-abri à vivre dans un logement abordable et de qualité.
Les World Habitat Awards, organisés par World Habitat en partenariat avec ONU-Habitat, sont les principales récompenses mondiales en matière de logement. Ils reconnaissent et soulignent les idées, les projets et les programmes novateurs, exceptionnels et révolutionnaires en matière de logement dans le monde entier.
En remportant le prix d’or, Homes For Good recevra 10 000 £ et l’occasion de partager ses connaissances du secteur et d’inspirer d’autres personnes à faire de même lors d’un événement international, qui sera organisé aux côtés de World Habitat.
Homes For Good a été fondé en 2013, pour améliorer les conditions dans le secteur locatif privé pour les locataires et les propriétaires et pour aider les personnes à faibles revenus à accéder à des logements de qualité dans le secteur locatif privé.
Elle a depuis levé 20 millions de livres d’investissement social et a acheté et développé plus de 330 logements. Elle gère également 220 autres logements, travaillant avec 130 propriétaires et 800 locataires, après que des recherches aient montré que seulement 3 % des quelque 500 propriétés de deux chambres à coucher sur le marché à l’époque étaient à la fois abordables et accessibles aux personnes bénéficiant d’allocations – et que celles qui étaient disponibles étaient en très mauvais état.
En plus des maisons rénovées, Homes For Good offre également la touche unique d’un architecte d’intérieur qui travaille avec les locataires pour créer une maison dans laquelle ils sont fiers de vivre.
Homes For Good s’engage également avec les locataires sur des questions plus larges que le logement, et comprend un programme d’activités pour améliorer le bien-être, réduire l’isolement et la possibilité de développer de nouvelles compétences.
Deux résidents qui ont bénéficié de Homes For Good sont Ina et son fils de onze ans, Svet, qui ont fui l’Ukraine après l’invasion du pays par la Russie. Ina et son mari sont un producteur et un réalisateur de films renommés, et leur travail leur a permis d’économiser pour construire la maison de leurs rêves – mais ce rêve est devenu un véritable cauchemar après le bombardement d’un aéroport voisin et l’occupation par les forces russes.
Ina et Svet ont réussi à s’échapper à Varsovie et à se rendre à Glasgow, le mari d’Ina restant pour se battre pour l’Ukraine.
Après leur arrivée en mai 2022, ils ont passé des semaines à vivre dans une chambre d’hôtel, jusqu’à leur emménagement dans la propriété de Homes For Good en août. La chambre de Svet était décorée en jaune – sa couleur préférée – et leur nouvelle salle de bains était presque identique à celle qu’ils avaient en Ukraine.
L’équipe de Homes For Good les a aidés à s’installer et leur a fourni les meubles essentiels, l’aide sociale et les allocations. Quatre mois plus tard, Svet a son propre mini-piano et il aime jouer et composer de la musique. Ina passe du temps avec le groupe d’amitié ukrainien de Homes For Good, qui est en pleine expansion. Après avoir rejoint une équipe ukrainienne de football de rue, elle est devenue capitaine et a emmené l’équipe à un tournoi international de football féminin.
Maimunah Mohd Sharif, directrice exécutive d’ONU-Habitat, a déclaré : « Avec l’augmentation du coût du logement et de la vie dans le monde entier et le risque accru pour beaucoup de tomber dans le sans-abrisme et l’informalité, nous sommes plus convaincus que jamais que la garantie d’un logement adéquat doit être comprise comme une responsabilité partagée par tous les acteurs du logement.
« Dans le cas de Homes for Good, nous apprécions le rôle complet du secteur privé qui s’engage à fournir des logements abordables aux personnes à faibles revenus, en considérant le logement dans sa fonction sociale et son statut de droits de l’homme. En outre, le partenariat avec des organisations spécialisées garantit que les personnes sont placées au centre de chaque étape du processus. »
Leilani Farha, directrice mondiale de The Shift et juge final des World Habitat Awards, a déclaré : « Glasgow bouleverse l’idée selon laquelle un bon retour sur investissement dans le logement nécessite des loyers élevés. Au lieu de cela, ils ont développé un modèle économique efficace en investissant dans des bâtiments qu’ils améliorent et fournissent à des prix abordables pour les personnes aux revenus les plus bas. À une époque où les logements décents et à bas prix sont rares, Homes for Good est exactement le type d’entreprise sociale dont le monde a besoin. »
David Ireland, directeur général de World Habitat, a déclaré : « Homes for Good est une entreprise sociale qui établit de nouvelles normes. Elle s’est inspirée de la philosophie du logement social pour l’appliquer au logement privé. Elle fournit des logements de très bonne qualité aux personnes vulnérables et aux personnes à faibles revenus à un coût abordable. »
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