Dr Corinna Hölzl est chercheuse et chargée de cours au département de géographie de Université Humboldt de BerlinFormée en géographie humaine, ses recherches portent sur l'habitat participatif, le développement urbain, les mouvements citoyens et la justice sociale. Elle présente ici à World Habitat ses dernières recherches sur les pionniers des coopératives en Europe centrale et orientale et explique pourquoi l'approche adoptée par MOBA Housing SCE a rencontré un tel succès.
Il ya quelques semaines, un nouvel accord révolutionnaire a été signé avec la ville de Pula pour contribuer à la création d'un projet de logement géré par la communauté. Un nouveau projet est également en discussion à Krizevci, et à Zagreb, un nouveau groupe a commencé à travailler sur des logements coopératifs.
Ce succès vient de MOBA Logement SCE, un groupe créé pour lutter contre le logement cher dans certaines régions d'Europe centrale et orientale. Créé en 2017, MOBA est devenu une organisation officielle en 2020. Il rassemble des habitants de Croatie, de Tchéquie, de Hongrie, de Serbie et de Slovénie pour construire des logements abordables, détenus et gérés par la communauté.
Alors, comment ça marche? MOBA fait les choses différemment du logement ordinaire en se concentrant sur l'implication des gens dans leurs propres projets de logement communautaire, en utilisant de nouvelles façons de financer ces projets et en travaillant avec d'autres groupes à travers l'Europe.
Implication de la communauté locale
Au niveau local, les membres de MOBA travaillent directement avec la communauté pour construire des maisons adaptées aux besoins de chaque pays. Des groupes comme Sdílené domy en Tchéquie et ACRED En Hongrie, ils travaillent avec les habitants pour instaurer la confiance et les impliquer. Ils ont lancé de petits projets dans des villes comme Budapest, Prague et Děčín, alliant logement autonome et projets de plus grande envergure. Ces projets ne se contentent pas de fournir un logement : ils sensibilisent également les gens à d'autres modes de vie que le simple fait de se loger.
Même s’il a été difficile d’obtenir le soutien du gouvernement et du public, les membres du MOBA continuent de fonctionner en utilisant leurs réseaux communautaires et leurs relations avec d’autres groupes.
De nouvelles façons de financer des projets
Une idée du MOBA est la Accélérateur MOBA, un fonds spécial qui aide au démarrage de nouveaux projets de logement. Les banques traditionnelles ne soutenant pas toujours les coopératives d'habitation, MOBA tente de créer sa propre méthode de financement. L'Accélérateur contribue au démarrage des projets en collectant des dons, des parts sociales et des obligations. L'objectif est d'accroître ultérieurement le fonds pour soutenir encore plus de projets.
MOBA contribue également à lancer le Banque éthique européenne, qui accordera des prêts aux coopératives et aux petites entreprises en Europe qui ne peuvent généralement pas obtenir l'argent dont elles ont besoin.
Travailler dans toute l'Europe
MOBA ne se limite pas à un seul pays : c'est un groupe qui relie différents pays. Ils partagent des idées, s'entraident et travaillent ensemble. MOBA collabore également avec d'autres organisations comme Monde Habitat et en Europe, comme Syndikat Mietshäuser en Allemagne et Logement Europe, pour diffuser ces idées dans un plus grand nombre de lieux. En travaillant ensemble, ils peuvent sensibiliser, obtenir du soutien et mobiliser des fonds pour leurs projets.
Mais ce n'est pas toujours facile. Les gouvernements n'apportent pas toujours leur aide, et la mise en œuvre de ces projets peut donc prendre du temps. Cependant, MOBA démontre que si les collectivités locales et les réseaux régionaux se mobilisent et adoptent un plan, ils peuvent faire une grande différence en matière de logement, sans que l'État ne le fasse à leur place.
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