El aumento de los precios de las viviendas y la falta de viviendas sociales han creado una crisis de vivienda asequible en Bruselas que deja a las personas con ingresos más bajos sin más opción que alquilar un alojamiento de baja calidad o abandonar la ciudad.
El Fideicomiso de Tierras Comunitarias de Bruselas (CLTB) ha promovido con éxito el uso del modelo de Fideicomiso de Tierras Comunitarias en Bélgica para abordar este creciente problema. Financiado principalmente por la Región de Bruselas Capital, el CLTB promueve viviendas asequibles en terrenos de propiedad comunitaria. Las viviendas son adquiridas por personas de bajos ingresos, la gran mayoría de las cuales —más de cuatro de cada cinco (83%)— son de origen migrante. Los residentes desempeñan un papel fundamental tanto en la gobernanza de la organización como en el diseño y la gestión de los proyectos de vivienda. Las viviendas se venden entre un 20% y un 50% por debajo de su valor de mercado, con un coste subvencionado según la capacidad de pago de la unidad familiar, y tanto residentes como no residentes tienen la oportunidad de participar en una comunidad cohesionada y solidaria.
CLTB ha completado cinco proyectos, albergando a 450 personas en 103 viviendas. Cuatro proyectos más están en preparación y la organización está firmemente comprometida con la transferencia del modelo de Fideicomiso de Tierras Comunitarias a toda Europa y el resto del mundo. CLTB está empezando a influir en las políticas oficiales de la Región de Bruselas Capital, donde el Plan de Emergencia de Vivienda establece que los proveedores de vivienda asequible convencionales deben empezar a aplicar mecanismos para crear una asequibilidad permanente inspirados en el modelo CLT. La organización se propone proporcionar vivienda a 1,000 personas para 2030, garantizando una cartera de viviendas verdaderamente asequibles e inclusivas para grupos marginados cuyas voces rara vez se escuchan. En el Día Mundial del CLT2022, Community Land Trust Brussels celebró por partida triple: en su décimo aniversario, inauguró nuevas viviendas CLT en Lovaina y recibió el Premio de Oro de World Habitat. Mira cómo se desarrolló todo aquí
