Comunidad de Milton Park

Milton Park es uno de los barrios más antiguos de Montreal. Para la década de 1970, muchos edificios se habían deteriorado y los promotores planeaban reemplazarlos con costosos rascacielos, lo que amenazaba con el desplazamiento de los residentes. En respuesta, la comunidad se unió para proteger sus hogares y creó la Communauté Milton Parc (CMP).
Con el apoyo del gobierno, residentes y aliados formaron cooperativas de vivienda y organizaciones sin fines de lucro. Juntos, adquirieron más de 150 edificios y los organizaron bajo un modelo de propiedad compartida, regido por una Declaración de Copropiedad. Este sistema garantizó la asequibilidad, la tenencia a largo plazo y evitó la especulación. CMP se convirtió en el mayor proyecto de vivienda cooperativa de Norteamérica.
Los residentes, organizados en 15 cooperativas y con el apoyo de seis organizaciones sin fines de lucro, gestionan sus propios edificios y comparten responsabilidades. Todas las viviendas se mantienen en fideicomiso, no se pueden revender y los alquileres se mantienen bajos. Esta estructura protege a la comunidad diversa, promueve la participación y prioriza la vivienda como un bien público.
Renovar los edificios existentes en lugar de demolerlos redujo el impacto ambiental. Algunas cooperativas adoptaron tecnologías verdes y crearon el Centro de Ecología Urbana para promover la sostenibilidad.
En términos financieros, CMP utilizó una combinación de fondos públicos, hipotecas a bajo interés e ingresos por alquileres para cubrir los costos. A medida que se acerca la finalización de las hipotecas, los fondos pueden financiar nuevas renovaciones o ayudar a familias necesitadas.
En el ámbito social, el CMP proporciona estabilidad, fomenta la participación comunitaria y fortalece la participación democrática. Desafíos como los desacuerdos y las brechas de liderazgo se han gestionado mediante el diálogo y la educación.
CMP ha inspirado otros proyectos y demuestra que una fuerte organización comunitaria, respaldada por el apoyo profesional y la cooperación gubernamental, puede crear alternativas de vivienda duraderas y asequibles.